Bausparen
 
Die bewährte Sparform für alle, die auf der Suche nach dem Traumhaus oder der eigenen Wohnung sind. Auch für Hausbesitzer eine sichere Alternative des Sparens mit guter Verzinsung, denn früher oder später steht die eine oder andere Renovierung an. Auch der Anbau einer Garage oder eines Wintergartens sollte finanziell geplant sein. 
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Einzelheiten zum Bausparen
 
 
Kurzinformationen 
Vorteil des Bausparens
Warum Bausparen auch Altervorsorge ist
Bausparen nur zum Kauf einer Wohnung oder eines Hauses?
Bausparsumme - Sparen und Darlehen
Zuteilung eines Darlehens 

Vorteil des Bausparens

Der Bausparvertrag ist immer noch die sicherste Art eine Baufinanzierung zu vervollständigen. Neben einem Darlehensvertrag bei der Bank, kann der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, sehr gut durch einen zusätzlichen Bausparvertrag finanziert werden.

Das Darlehen, welches Sie aus Ihrem Bausparvertrag erhalten, hat einen von Anfang an fixen Zins, somit können Sie die Beiträge, die Sie für die Rückzahlung aufbringen müssen, klar kalkulieren. 

Warum Bausparen auch Altervorsorge ist

Der Traum vom eigenen Haus oder der Wohnung. Wer hat den nicht? Doch bei Bausparen geht es durchaus um mehr, als die finanzielle Verwirklichung des Traumes Eigenheim. Mit dem Kauf einer Immobilie zahlen sie keine Miete mehr. Sie sind geschützt vor einer Kündigung durch den Vermieter. Mit dem eigenen Haus oder der Eigentumswohnung schaffen sie einen Sachwert, der sie im Alter sichert. 

Bausparen nur zum Kauf einer Wohnung oder eines Hauses?

Die Grundidee des Bausparens beruht tatsächlich darauf, dass aus dem Darlehen ein Haus oder eine Wohnung gekauft wird. Das Darlehen kann aber durchaus für andere Kosten verwendet werden, die mit dem Eigenheim oder sogar der Mietwohnung zu tun haben.

Eine Bauspardarlehen kann z.B. dafür verwand werden, anfallende Kosten beim Kauf von Wohneigentum zu decken, hierzu zählen Gebühren und Steuern.

Die Zeit geht an keinem Traumhaus vorbei. Auch anfallende Modernisierungen am Haus selbst, Umbauten der Wohnung oder der Bau einer Garage können über einen Bausparvertrag finanziert werden.

Tipp:
Wussten Sie, dass man einen Bausparvertrag auch zur Auszahlung von Erben verwenden kann, wenn es sich bei der Erbschaft um ein Haus handelt? Das geht auch. 

Bausparsumme - Sparen und Darlehen

Die Bausparsumme setzt sich zusammen aus dem Guthaben, welches Sie zuerst ansparen und dem Bauspardarlehen, das Sie nach dem Ansparen erhalten.
In der Zeit, in der Sie für die Bausparsumme sparen, wird Ihr Geld verzinst, der Zinssatz wird bei Abschluss des Vertrages festgelegt. Sie können monatlich einen festen Betrag sparen, aber auch Sonderzahlungen in den Vertrag einfließen lassen. Auch der Einmalbeitrag ist möglich. Dieser Zeitraum wird auch als Ansparphase bezeichnet.

Zuteilung eines Darlehens

Beim Bausparen bedeutet Zuteilung nichts anderes, als das das im Bausparvertrag vereinbarte Darlehen, in Höhe der Bausparsumme, ausgezahlt werden kann. Die Zuteilung bedeutet aber nicht, dass Sie zu genau diesem Zeitpunkt auch das Darlehen aufnehmen müssen. Sie haben meist vier Wochen Zeit, um dieses Darlehen anzunehmen, dies wird als Zuteilungsannahme bezeichnet.

Wichtig:
Mit der Zuteilung Ihres Vertrages müssen Sie auf jeden Fall eine Entscheidung treffen:
Entweder Sie nehmen das Bauspardarlehen an -> Zuteilungsannahme. Oder Sie lehnen ab und erhalten Ihr angespartes Guthaben zurück -> der Vertrag ist beendet. Sie können auch nur eine Teilauszahlung wählen und das Darlehen später in Anspruch nehmen. Oder aber Sie sparen weiter, erhöhen somit Ihre Bausparsumme und warten auf die nächste Zuteilung.

Möglichkeiten gibt es also einige.

Ein weit verbreiteter Irrtum:
Ein Bausparvertrag wird nicht automatisch zugeteilt, wenn das erforderliche Guthaben angespart ist!

Mit dem Abschluss eines Bausparvertrages gehören Sie zu den Bausparern und sind damit Mitglied einer Zweckgemeinschaft. Eine Bausparkasse kann nur dann alle Darlehen gewähren, wenn auch genügend Mitglieder sparen und ihre Beiträge einzahlen. 

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